知识点一、基于不同承包关系的         式* *

1．优点：

1）平行承包模式(1)有利于择一优园工位；

孬合同内容单 、儈佰小．风小：

	建设单位	令可大范内选库承包单位 （2）有利于控制工程（相互制约），
	承包合同	有利于                  期． （1）沮．冒理和协啁工作大（台同敷0多）．
	施	（2），n控制廛大（多顶合同价）
工	工	（引与包式比，不利予 综力强的承包商综台03生 建设单位角度(6利或不到冫
	2	谄价质  合同 组织与控制 控制控制 管理 协训
图1．卜5 平行承包合同结构		利弊 有利 不利 有利 不利 不利任务 多 合 相互 原因      亲自管实 同 格 制约 合同

习题

（例题．单选〕发包方将建设工程项目合理划分标段后，将各标段分别发包给不同的施工单位，并与之签订施工承包合同，此发承包模式属于（）。

A．平行发承包 B，施工总承包 C、施工总承包管理 D设计施工总承包（答案〕A

〔解析〕发包方将建设工程项目合理划分标段后，将各标段分别发包给不同的施工单位，并与之签订施工承包合同，属于平行发承包模式。

知识点一、基于不同承包关系的 式* * 2）联合体承包模式

强强手	1规梗大或技木复杂、竟争激烈．一家施工单位总合承包有困难时，由两家及以上单位联合；
建设单位	2．朕舍瘁各成员单共同与建设单 签订施工厶同、
包合同	、组织工作小，有利于工程佾特建设工期崆制。
联合筹	点2．可以集中联合体各成位在资金、技和 等方面优势，克服一家单位力不能及的困，有利
施工	于增强竞争能力有利于增强抗风0力建设单位角度（有利或不利）
位	造价工期                    合同 控制控制                                  协啁
图1．1．6联体承包舍同结        利弊有利有利 有利 有利 有利
只 原因集中各方
合同

知识点一、基于不同承包关系的承包模式* *

3）合作体承包模式

10业工程类别多、数大

设单位	望统一协啁
基本台同	合作唪2．几家单位自愿形成合作，以台作体的名

 

合作体

台作合周

施 施

工 工    工单 单位 位 1 2

图1.1．7合作体泓包合同结构

原因

义签订意同合同，协议达成后再分别与建设单 订工承包合同·

没单位组织协调工作小，但风地大， 2．各包单位之间既有台作愿，不意

意德台作．信任度差，耒汞巛合瘁

刂或

抗风 台同 组织与协啁能力（风险大 工作小不利 不利 有利合作倻望位彼此 分别签 合作望位担经济任

 

知识点二、CM模式与Partnering模式**

			非代理型
	发包形就	（M单位 责工程分包的发包，建设望位与分包单位订合同。			（M单位与分包单位签订分包合同。
	合同形式	简单成本加合同			保证最大工程费用(GMP) 加醪金合同·
	使用范围 适用于那些实施周期长、			求紧迫的大型复杂
	造价控制	、压隐承包模式相比·采用（M承包模式时的台同更具 台理· 2．（M单位不取总包与分包之闾的差价。 3，应用价值工方法疙崛约的潜力。 4．GMP大大凝少了建设单位在工程适价控制方面的风。

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