2026年一建【建筑】周 超，03.第一篇-第一章-建筑物的构成与设计要求（三）.mp4

@ 1．1建筑物的构成与设计要求 1．1．2建筑设计程序与要求知识点一、建筑设计程序 、方案设计〈满足编制初步设计文件和控制概算） 包括：总平面，设计合同规定的透视图、鸟瞰图、模型 、初步设计（满足编制招标文件和施工图设计文件）     设备或材料表。（盖椋表） 、施工图设计（满足施工） 包括：所有各专业的设计图纸&计算书；工程预算书 包括：有关专业的设计图纸&计算书；工程概算书；主要 四、专项设计
		@ 1．1建筑物的构成与设计要求 1．1．2建筑设计程序与要求知识点二、建筑设计要求 、满足建筑功能要求（学校一教学，首要任务） 、符合城市总外规划要求（协调、和谐、是有效控制城 市发展的重要手段） 、采用合理的技术措施 四、考虑建筑美观要求（精神、文化传承）五、具有良好的经济效益（估算、概算、预算） /、、从严控制建筑高度〈不得建超高层住宅）

二建筑设计要求

六、从严控制建高度（不得新建超高层住宝）

城区常任人口                  新建超高层建筑                 建超高层任宅

限制1 5

< 3開万人	不得25	不得
>3開万人	限制25

不得500n

@ 1．1建筑物的构成与设计要求

1．1．2建筑设计程序与要求

〖例题〗在建筑设计理念中，体现出满足建筑功能要求的是（氐新设计的单体建筑，应与所在基地形成协调的室外空间组合，创造出良好的室外环境

B.建筑设计要努力创造具有时代精神和延续文脉的建筑空间组合与建筑形象

c.学校建筑的设计，要满足教学活动的需要，教室设计应做到合理布局，使各类活动有序进行、动静分离．互不干扰

D.设计和建造房屋要有周密的计划和核算，重视经济领域的客观规律，讲究经济效益答案：C

 

层 室高 内净高

（三）套内空间要求

3．新建住宅建0的层高不应低于3．00m；

．卧室．起居室的室内净高不应低于2．6，局部净高不应低于2．2，且局部净高低于 2，60m的面积不应大于室内使用面积的1 /3。

2厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。

@ 1．1建筑物的构成与设计要求

1．1．2建筑设计程序与要求

知识点三、”好房子”住宅项目建筑要求（三）套内空间要求

4．卧室、起居室和厨房不应布置在地下室。卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房或餐厅的上层。

5.各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。阳台栏杆净高不应低于1．20m。

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