2026年一建【公路】胡安然老师

2026年一建【公路】胡安然，01.一建教材变动分析-经济

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2026环球网校一级建造师《建设工程经济》教材对比明细
一、总体变化情况
（一）变化情况
1.编写和修订依据
人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定通过的“一级建造师执业资格考试大纲（2024
年版）”。
2.编写原则
（1）坚持本书（《建设工程经济》）的主要内容；
（2）以修改内容为主。
3.基本结构
基本构架结构不变
（二）数据统计
1.教材总体变化：123处；实质内容变化：约16处。
整体变动比例：3%。
变动比例较大章节：
第9章 利润与所得税费用
此部分备考建议：由于近两年此章考查分值上升至4分，考查频次相对较高，应根据最新视频及
2026版教材重点学习，区分新旧变化知识点。
2.页码变化：增加7页；变动比例：2%。
3.大纲情况：无变动
4.体系变化：无变化
5.三级标题变化：无变化
二、细节变化解读
所有变点对比分析
2025版教材 2026版教材
变化1
P1 P1

【增加】
资金时间价值是指资金价值随时间变化而变
化，它强调等量资金在不同时点价值不同。具体
表现为当前资金的价值高于未来等量资金的价
值，一笔资金的数量会随着时间的推移而增加。
资金时间价值的大小就是不同时点价值相等的资
金之间的数量差额，可以用绝对数表示，也可以
用相对数表示。存（贷）款利息、债券利息、投
资净收益等都是资金时间价值的具体形式，它们
遵循相同的计算原理和规则。
变化2
P3 P3
⑥经济周期所处阶段。在经济周期的扩张期利
率上升，而在经济衰退期利率下降。这是由社会平
均利润率、资金供求对比关系、政府宏观调控政策
综合决定的。一般而言，经济扩张期，社会平均利
润率水平上升，资金需求增加，会推动利率上升；
反之亦然。
【修改】
⑥经济周期所处阶段。在经济周期的扩张期
利率上升，而在经济衰退期利率下降。这是由社
会平均利润率、资金供求对比关系、政府宏观调
控政策综合决定的。一般而言，经济扩张期，社
会平均利润率水平上升，资金需求增加，会推动
利率上升；反之，经济收缩期，会出现利润下降。

变化3
P3 P3
本金、计息周期长短与利率不变的情况下，每【修改】
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个计息周期的利息额相同，第n个计息周期末本利
和的计算表达式为：
F=P+n×P×i=P（1+n×i）
运用公式计算本利和F时，式中n的单位和i表
示的计息周期长度要一致。如i为年利率，则n应为
计息的年数，依此类推。

本金、计息周期长短与利率不变的情况下，
每个计息周期的利息额相同，本金P在n个计息周
期末本利和的计算表达式为：
F=P+n×P×i=P（1+n×i）
运用公式计算本利和F时，式中n的时间单位
和i表示的计息周期长度要一致。如i为年利率，
则n应为计息的年数，依此类推。
变化4
P4 P4
与单利计息方式一样，运用公式计算本利和F
时，式中n的单位和i表示的计息周期长度要一致。
【修改】
与单利计息方式一样，运用公式计算本利和F
时，式中n的时间单位和i表示的计息周期长度要
一致。
变化5
P4 P4
【例1.1-2】某项借款金额为1000万元，年利
率4.8%,期限5年，分别采用单利计息和复利计息计
算各年应计利息额，并比较两种方法各年利息额的
差异。
【修改】
【例1.1-2】某项借款金额为1000万元，年利
率4.8%,期限5年，借款期末一次偿还本息。分别
采用单利计息和复利计息计算各年应计利息额，
并比较两种方法各年利息额的差异。
变化6
P4 P4
表1.1-1单利计息计算表 【增加】
表1.1-1单利计息计算表
注：计算式中“100%”表示按全年计算利息。
变化7
P6 P6
例如，若月利率为0.3%,则年利率为3.6%,这里
的年利率为年名义利率，其本质是单利计息。通常
公布的年利率为名义利率。

【增加】
例如，若月利率为0.3%,则年利率为3.6%,这
里的年利率为年名义利率，其本质是单利计息。
通常公布的年利率为名义利率。
金融机构公告的存款利率、贷款利率、市场
报价利率一般为年利率，是一种名义利率。
变化8
P7 P7
资金的时间价值来源于资金在生产运营中发
挥作用带来的增值，因此，影响企业生产经营效益
的各种内外因素，如产业政策、企业规模、劳动力
素质、企业领导者管理水平、产品的市场竞争力等
，都会成为资金时间价值的影响因素，其中资金时
间价值的直接影响因素有：
（1）资金使用的时机。不同时机生产经营获
利的可能性及水平高低不同，资金在不同时机使用
的增值潜力不同，具有不同的时间价值。
（2）资金的使用时长。在单位时间的资金增
值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的
时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值
越小。
（3）投入运营的资金数量的多少。在其他条
【修改】
资金的时间价值来源于资金在生产运营中发
挥作用带来的增值，产业政策、企业规模、劳动
力素质、企业领导者管理水平、产品的市场竞争
力等都是影响资金运用获利水平的因素，并进而
影响资金时间价值大小。从资金提供者角度，影
响资金时间价值的因素有：
（1）资金投入时机。不同时机生产经营获利
的可能性及水平高低不同，资金在不同时机使用
的增值潜力不同，具有不同的时间价值。
（2）资金投入时长。在单位时间的资金增值
率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的
时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价
值越小。
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件不变的情况下，投入运营的资金数量越多，资金
的时间价值就越大；反之，资金的时间价值则越小
。
（4）资金周转的速度。在资金周转效率一定
的情况下，资金周转越快，在一定的时间内等量资
金的周转次数越多，资金的时间价值越大；反之，
资金的时间价值越小。

（3）投入资金数量。在其他条件不变的情况
下，投入运营的资金数量越多，资金的时间价值
就越大；反之，资金的时间价值则越小。
（4）资金周转速度。在资金周转效率一定的
情况下，资金周转越快，在一定的时间内等量资
金的周转次数越多，资金的时间价值越大；反之，
资金的时间价值越小。
变化9
P7 P8
资金收付时间（也称发生时间）影响资金价值
，需要对资金发生时间加以直观表述，现金流量图
就是这样一种表示现金收付状态的工具，如图
1.3-1所示。现金流量图应反映现金流量的三要素，
即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现
金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时
点）。

【增加】
资金收付时间（也称发生时间）影响资金价
值，需要对资金发生时间加以直观表述，现金流
量图就是这样一种表示现金收付状态的工具，如
图1.3-1所示。现金流量图绘制的前提是合理划分
资金收付周期（时间单位）,同时应明确现金流量
的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）
、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金
流量发生的时点）。
变化10
P9 P9
2.资金等值计算公式
资金等值采用复利计息的原理计算，因为利息
就是一种资金时间价值；工程经济中，均采用复利
计息。

【修改】
2.资金等值计算公式
利息和投资净收益等其他表现形式的资金时
间价值计算遵循相同的原理，资金等值计算公式
基于复利计算原理推导得到。
变化11
P9 P10
某企业从银行借入资金1000万元，期限5年，
年利率4.8%,按复利计息，第5年末还本付息。企业
需要还本付息的总额是多少?

【修改】
某企业从银行借入资金1000万元，期限5年，
年利率4.8%,按年复利计息，第5年末还本付息。
企业需要偿还多少本利和?
变化12
P10 P10
【例1.3-2】某企业拟进行一项投资，希望第5
年末收回1000万元资金（含投资本金）,年收益率
4.8%,按复利计算，试问现在需要投资多少?
【修改】
某企业拟进行一项投资，希望第5年末收回
1000万元资金（含投资本金和净收益）,年收益率
4.8%,按复利计算，试问现在需要投资多少?
变化13
P10 P11
【例1.3-3】某投资人5年内每年末投资100万
元，年收益率4.8%,按复利计算，问第5年末总收益
（含投资本金）为多少?
【修改】
【例1.3-3】某投资人5年内每年末投资100万
元，年收益率4.8%,按复利计算，问第5年末投资
人可收回多少资金（含投资本金和净收益）?
变化14
P15 P16
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2.1.1经济效果评价的分类和内容
经济效果评价是指采用科学的分析方法，对拟
建项目的各种方案的财务可行性和经济合理性进
行科学的分析和论证，做出全面评价，为项目的投
资、建设提供经济方面的决策依据。这里的方案是
广义的，既可以是一个项目的建设方案，也可以是
可行性研究中的技术方案、工艺方案、工程方案等
，还可以是建设项目的工程设计方案、施工阶段的
各种技术措施和方案，如施工工艺方案、安全防护
措施、环境保护措施，以及项目运营阶段的生产方
案、设备更新方案、技术改造方案、节能方案等。

【修改】
2.1.1经济效果评价的分类和内容
经济效果评价是指采用科学的分析方法，对
拟建项目计算期内的各种方案的财务可行性和经
济合理性进行科学的分析和论证，做出全面评价，
为项目的投资、建设提供经济方面的决策依据。
这里的方案是广义的，既可以是一个项目的建设
方案，也可以是可行性研究中的技术方案、设备
方案、工程方案等，还可以是建设项目的工程设
计方案、施工阶段的各种技术措施和方案，如施
工工艺方案、安全防护措施、环境保护措施，以
及项目运营阶段的生产方案、设备更新方案、技
术改造方案、节能方案等。
变化15
P16 P17
1.按经济效果评价结果的肯定程度分类
按经济效果评价结果的肯定程度不同，经济效
果评价可分为确定性评价与不确定性评价。
【修改】
1.按经济效果评价结果的肯定程度分类
根据经济效果评价结果的肯定程度不同，经
济效果评价可分为确定性评价与不确定性评价。
变化16
P17 P17
3.按评价方法是否考虑时间因素分类
对于定量分析，按其是否考虑时间因素又可分
为静态分析和动态分析。
静态分析是不考虑时间因素对资金价值的影
响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指
标的方法。
【修改】
3.按评价方法是否考虑资金时间价值分类
对于定量分析，根据其是否考虑资金时间价
值又可分为静态分析和动态分析。
静态分析是不考虑资金时间价值对项目现金
流量的影响，而对不同时点的现金流量分别进行
直接汇总来计算分析指标的方法。
变化17
P18 P18
1）计算期的概念
方案经济效果评价采用的计算期是指经济效
果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设
期和运营期。建设期是指方案从资金正式投入开始
到建成投产为止所需要的时间，运营期一般分为投
产期和达产期两个阶段。投产期是指方案投入生产
，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段
。达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间
。

【修改】
1）计算期的概念
方案经济效果评价采用的计算期是指经济效
果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建
设期和运营期。建设期是指方案从资金正式投入
开始到建成投产为止所需要的时间，运营期一般
分为投产期和达产期两个阶段。其中，投产期是
指方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计
能力时的过渡阶段；达产期是指生产运营达到设
计预期水平后的时间。
变化18
P22 P23
常规现金流量方案财务净现值的大小与折现
率的高低有直接的关系，是折现率的函数，如图
2.2-2所示，即财务净现值随折现率的增大而减
小，财务净现值函数曲线会穿越横轴，该曲线与横
轴的交点就是财务内部收益率。
【修改】
常规现金流量方案财务净现值的大小与折现
率的高低有直接的关系，是折现率的函数，如图
2.2-2所示，即财务净现值随折现率的升高而减
小，财务净现值函数曲线会穿越横轴，该曲线与
横轴的交点就是财务内部收益率。
变化19
P23 P24
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2.3.1方案之间的关系
根据多方案之间的经济关系类型，一组备选方
案之间一般存在着三种关系：独立关系、互斥关系
和相关关系。

【修改】
2.3.1方案之间的关系
运用经济效果评价指标对方案进行评价，主
要有两个用途：一是对某一方案进行分析，判断
该方案在经济上是否可行。对于这种情况，需要
选用适当指标并计算指标值，根据判断准则评价
其经济性即可。二是对于多方案进行经济上的比
选，此时，如果仅计算各种方案的评价指标并作
出结论，其结论可能是不可靠的。因此，进行多
方案比选时，首先必须了解方案所属的类型，从
而按照方案的类型确定适合的评价方法和指标。
所谓方案类型，是指一组备选方案之间所具
有的相互关系。这种关系一般分为独立关系、互
斥关系和相关关系。
变化20
P23 P24
1.独立关系
独立关系是指各个方案的现金流量是独立的，
不具有相关性，其中任一方案的采用与否与方案自
身的可行性相关，而与其他方案采用与否没有关
系。
【修改】
1.独立关系
独立关系是指各个方案的现金流量是独立
的，各方案之间不具有相关性，其中任一方案的
采用与否与方案自身的可行性相关，而与其他方
案采用与否没有关系。
变化21
P23 P24
2.互斥关系
互斥关系是指各个方案之间存在着互不相容、
互相排斥的关系。进行方案比选时，在各个备选方
案中只能选择一个，其余的均必须放弃，不能同时
存在。
【修改】
2.互斥关系
互斥关系是指在若干备选方案中，各个方案
之间存在着互不相容、互相排斥的关系。进行方
案比选时，在各个备选方案中只能选择一个，其
余的均必须放弃，不能同时存在。
变化22
P25 P26
1）评价指标直接对比法
评价指标直接对比的方法要求所选用的指标
是价值型，选用其他类型的指标可能会导致错误的
结论。
（1）计算期相同的互斥方案的比选
计算期相同的互斥方案的比选常用的评价指
标有财务净现值、净年值、费用现值、年折算费用
等，下面分别以财务净现值指标和费用年值指标为
例介绍这一类方案的比选。
【修改】
1）评价指标直接对比法
评价指标直接对比的方法要求所选用的评价
指标应为价值型，选用其他类型的指标可能会导
致错误的结论。
（1）计算期相同的互斥方案的比选
计算期相同的互斥方案的比选常用的评价指
标有财务净现值、净年值、费用现值、费用年值
等，下面分别以财务净现值指标和费用年值指标
为例介绍这一类方案的比选。
变化23
P25 P26
采用财务净现值指标进行互斥方案评价，首先
分别计算各个方案的财务净现值，剔除FNPV<0的方
案，即进行方案的绝对效果检验；然后对所有
FNPV>0的方案比较其财务净现值，选择财务净现值
最大的方案为最佳方案。财务净现值评价互斥方案
的判据是：财务净现值不小于零且为最大的方案是
【修改】
采用财务净现值指标进行互斥方案评价，首
先分别计算各个方案的财务净现值，剔除FNPV<0
的方案，即进行方案的绝对效果检验；然后对所
有FNPV≥0的方案比较其财务净现值，选择财务净
现值最大的方案为最佳方案。财务净现值评价互
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最优可行方案。按方案财务净现值的大小直接进行
比较，可同时满足对互斥方案绝对效果评价和相对
效果评价的要求。

斥方案的判据是：财务净现值不小于零且为最大
的方案是最优可行方案。按方案财务净现值的大
小直接进行比较，可同时满足对互斥方案绝对效
果评价和相对效果评价的要求。
变化24
P25 P26
解：
本例的基础设施项目可视为寿命期无限的情
况，因此采用费用年值指标进行比选。
【修改】
解：
本例的基础设施项目可视为寿命期无限的情
况，因此宜采用费用年值指标进行比选。
变化25
P33 P34
（2）临界点
临界点是指不确定因素的变化极限值，即不确
定因素的变化使方案由可行变为不可行的临界数
值。例如当产品价格下降到某一值时，财务内部收
益率将刚好等于财务基准收益率，此点称为产品价
格下降的临界点。临界点可用临界点百分比或者临
界值分别表示某一变量的变化达到一定的百分比
或者一定数值时，方案的经济效果指标将从可行转
变为不可行。一般采用不确定因素相对基本方案的
变化率或其对应的具体数值表示。

【修改】
（2）临界点
临界点是指不确定因素的变化使方案由可行
变为不可行的临界数值。例如当产品价格下降到
某一值时，财务内部收益率将刚好等于财务基准
收益率，此点称为产品价格下降的临界点。临界
点可采用不确定因素相对基本方案的变化率或其
对应的具体数值表示。当不确定因素的变化超过
了临界点所表示的不确定因素的极限变化时，方
案将由可行转变为不可行。临界点的高低与计算
临界点的指标的初始值有关。若选取财务基准收
益率为计算临界点的指标，对于同一方案，随着
设定财务基准收益率的提高，临界点就会变低；
而在一定的财务基准收益率下，临界点越低，说
明该因素对方案评价指标影响越大，方案对该因
素就越敏感。
变化26
P39 P40
有形磨损和无形磨损都会引起设备原始价值
的贬值。不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是
有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作
；而遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的
变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物
质形态可能没有磨损，仍然可以使用，但继续使用
它在经济上是否合算，需要分析研究。
【修改】
有形磨损和无形磨损都会引起设备原始价值
的贬值。不同的是，遭受有形磨损的设备，特别
是有形磨损严重的设备，在修理之前，通常不能
工作；而遭受无形磨损的设备，并不表现为设备
实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其物
质形态可能没有磨损，仍然可以使用，但继续使
用它在经济上是否合算，需要分析研究。
变化27
P41 P42
经济寿命是由设备维护费用的提高和使用价
值的降低决定。设备使用年限越长，所分摊的设备
年平均资产消耗成本越少。但随着设备使用年限的
增加，其年运行成本也会增加：一方面需要更多的
维修费维持原有功能；另一方面设备的操作成本及
原材料、能源耗费也会增加，生产效率、质量将下
降。因此，年平均资产消耗成本的降低会被年平均
运行成本的增加所抵消。

【修改】
经济寿命是由设备维护费用的提高和使用价
值的降低决定。设备使用年限越长，所分摊的设
备年平均资产消耗成本越少。但随着设备使用年
限的增加，其年运行成本也会增加：一方面需要
更多的维修费维持原有功能；另一方面设备的生
产效率下降使操作成本及原材料、能源耗费也会
增加。因此，年平均资产消耗成本的降低会被年
平均运行成本的增加所抵消。
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变化28
P43 P44
从表4.2-2可知，第8年设备的年平均使用成本
为2326元，在自然寿命期内最小，所以该设备的经
济寿命为8年。

【修改】
从表4.2-2可知，到第8年末设备的年平均使
用成本为2326元，在自然寿命期内最小，所以该
设备的经济寿命为8年。
变化29
P46 P47
对承租人，融资租赁设备的费用由两部分组成
，即初始直接费和资产本身价值。初始直接费是指
在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可以直
接归属于租赁项目的费用，通常有印花税、佣金、
律师费、差旅费、谈判费等，计入当期费用一次性
抵扣所得税。资产本身价值作为固定资产可计提折
旧费，而各期折旧费计入总成本费用，从而抵扣所
得税纳税基数。
【修改】
关于融资租赁的详细内容见本书“11.2.2长
期筹资的方式和特点”。

变化30
P47 P47~48
由于租赁具有把融资和融物结合起来的特点，
使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方式，是
企业取得设备进行生产经营的一个重要手段。

【修改】
由于租赁具有把融资和融物结合起来的特
点，使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方
式，是企业取得设备进行生产经营的一个重要手
段。现以经营租赁方式为例，从承租人角度介绍
其优缺点。
变化31
P47 P48
1.对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的
优越性
„„
2.对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的
不足之处
【修改】
1.对于承租人，与设备购置相比，设备经营
租赁的优越性
„„
2.对于承租人，与设备购置相比，设备经营
租赁的不足之处
变化32
P47 P48
（2）资金成本高。通常承租人所交的租金总
额要高于直接购置设备的费用。长期支付租金，形
成承租人的长期负债。
【修改】
（2）资金成本高。长期支付租金，形成承租
人的长期负债。
变化33
P48 P49
【例4.4-1】租赁公司拟出租给某施工企业一
台设备，设备的价格为48万元，租期为5年，每年
年末支付租金，利率为8%,附加率为3%,问每年租金
为多少?

【修改】
【例4.4-1】租赁公司拟出租给某施工企业一
台设备，设备的价格为48万元，租期为5年，每
年年末支付租金，利率为8%,附加率为3%,问该施
工企业每年承担租金为多少?
变化34
P49 P50
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【例4.4-2】利率为10%,其余数据与【例4.4-1
】相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计
算租金。
【修改】
【例4.4-2】利率为10%,其余数据与【例
4.4-1】相同，试分别按每年年末、每年年初支付
方式计算施工企业应承担的租金。
变化35
P51 P52
（1）价值工程对象（简称“对象”,下同）是
指为获取功能而发生费用的事物，可以是产品、过
程、服务或它们的组成部分。

【修改】
（1）价值工程对象（简称“对象”,下同）
是指为获取功能并且需要产生费用（成本）的事
物，可以是产品、过程、服务或它们的组成部分。
变化36
P52 P53
确定何种途径提高对象价值应遵循的原则：①
功能调整应以顾客/用户对功能的需求为依据；②
提高对象价值应平衡用户体验和商业价值；③应从
方案创新、替代方案选择和管理控制三方面寻求具
体解决方案和办法。
【修改】
确定何种途径提高对象价值应遵循的原则：
①功能调整应以顾客/用户对功能的需求（满足顾
客/用户需求）为依据；②提高对象价值应平衡用
户体验和企业或产品的商业价值；③应从方案创
新、替代方案选择和管理控制三方面寻求具体解
决方案和办法。
变化37
P52 P53
很多管理技术，在思想和方法论上都强调技术
和经济的结合，但因为“技术”和“经济”两方面
通常由不同责任主体、采用不同的方式进行控制，
在实际应用中往往出现重视一面而偏废另一面的
现象。价值工程也涉及技术和经济两方面的问题，
对象的功能设置或配置是技术问题，而对象的费用
是经济问题，但价值工程通过“价值”范畴，直接
将技术工作和经济工作有机地结合起来分析和解
决问题，能够解决技术经济管理中普遍存在的技术
工作与经济工作相互脱节的问题。

【修改】
很多管理技术，在思想和方法论上都强调技
术和经济的结合，但因为“技术”和“经济”两
方面通常由不同责任主体、采用不同的方式进行
控制，在实际应用中往往出现重视一面而偏废另
一面的现象。价值工程也涉及技术和经济两方面
的问题，对象的功能设置或配置是技术问题，而
对象的费用（成本）是经济问题，但价值工程通
过“价值”范畴，直接将技术工作和经济工作有
机地结合起来分析和解决问题，能够解决技术经
济管理中普遍存在的技术工作与经济工作相互脱
节的问题。
变化38
P53 P54
4.价值工程活动的核心是功能分析
价值工程的出发点和目标是提高对象的价值，
但价值工程是将价值、功能和成本作为一个整体同
时考虑的管理思想和管理方法，在开展价值工程活
动中，一系列工作均是围绕消费者所需要的功能展
开的，因而功能分析是价值工程的核心。

【修改】
4.价值工程活动的核心是功能分析
价值工程的出发点和目标是提高对象的价值
或选择价值较高的对象为较优方案，但价值工程
是将价值、功能和成本作为一个整体同时考虑的
管理思想和管理方法，在价值工程活动中，一系
列工作均是围绕消费者所需要的功能展开的，因
而功能分析是价值工程的核心。

变化39
P54 P55
①设计维度。选择结构或构造复杂、性能和技
术指标差、体积和/或重量大的工程项目或其分部
分项工程。
【修改】
①设计维度。选择结构或构造复杂、性能和
技术指标差、体积和/或重量大、安全性能要求高
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的工程项目或其分部分项工程。
变化40
P54 P55
建设单位可侧重于从市场维度、设计维度、成
本/费用维度选择价值工程对象；设计单位可侧重
于从设计维度、成本/费用维度选择价值工程对象；
施工单位可侧重于从施工维度和成本/费用维度选
择价值工程对象。

【修改】
根据参建单位在项目中的作用定位，建设单
位宜侧重于从市场维度、设计维度、成本/费用维
度选择价值工程对象；设计单位宜侧重于从设计
维度、成本/费用维度选择价值工程对象；施工单
位宜侧重于从施工维度和成本/费用维度选择价
值工程对象。
变化41
P54 P55~56
②ABC分析法。根据备选对象在技术、经济方
面的主要特征，进行分类排列，从而实现区别对待
的一种方法。其原理最先来自于库存分类管理，将
备选对象分为ABC三类，A类产品或商品种类少但
销售额或成本占比高，应重点管理；C类产品或商
品种类多但销售额或成本占比低，实行一般管理；
B类位居两者之间。在价值工程活动中以构成产品
的零部件为备选对象时，A类是指累计成本占比
70%～80%而数量仅占10%～20%的零部件。对工程
项目而言，可以按照工程项目类型或者一个项目中
的组成部分及相应的造价或成本划分ABC类，应优
先选择A类为价值工程对象。
【修改】
②ABC分析法。根据备选对象在技术、经济方
面的主要特征，进行分类排列，从而实现区别对
待的一种方法。其原理最先来自于库存分类管理，
将备选对象分为ABC三类，A类产品或商品种类少
但销售额或成本占比高，应重点管理；C类产品或
商品种类多但销售额或成本占比低，实行一般管
理；B类位居两者之间。ABC分析法遵循二八法则，
即20%对象（如产品或零部件数量占比）产生80%
效果（如产品销售额、零部件成本占比）。在价
值工程活动中，以构成产品的零部件为备选对象
时，A类是指累计成本占比80%上下而数量仅占
20%左右的零部件。对工程项目而言，可以按照工
程项目类型或者一个项目中的组成部分及相应的
造价或成本划分ABC类，应优先选择A类为价值
工程对象。
变化42
P55 P56
⑤价值指数法。计算备选对象的价值指数，根
据指数大小选择价值工程对象。
【修改】
⑤价值指数法。计算备选对象的价值指数，
根据指数大小选择价值工程对象。该方法综合考
虑功能重要性和成本/费用选择价值工程对象。
变化43
P58 P59
功能评价是对功能进行量化以确定功能评价
值（绝对值）或功能指数（相对值）,并与实现功
能的成本或成本指数进行比较，计算价值系数，以
确定价值工程改进对象或运用价值工程原理进行
方案择优的过程。
【修改】
功能评价是对功能进行量化以确定功能评价
值（绝对值）或功能指数（相对值）,并与实现功
能的成本或成本指数进行比较，分析成本改进期
望值，计算价值指数，以确定价值工程改进对象
及其目标成本或运用价值工程原理进行方案择优
的过程。
变化44
P58 P59
功能评价的本义是确定功能应有的、合理的大
小，但价值工程是将对象功能、成本和价值结合起
来，以价值为评价标准的管理方法，为便于与功能
目前成本进行比较以确定比较价值，常用功能的成
本表述原有对象各功能的大小。基本方法是：①确
【修改】
功能评价值是指功能应有的、合理的大小，
由于价值工程是将对象功能、成本和价值结合起
来，以价值为评价标准的管理方法，为便于与功
能目前成本进行比较以确定比较价值，常用功能
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定对象的初始总成本（可理解为初始目标成本）根
据对象的构成和图纸、相应定额进行估算，也可根
据国内外先进水平或市场竞争的价格水平等确定；
②分解对象总成本至对象各功能区域根据各功能
区域的重要性进行分配。

应有的、合理的成本表述对象各功能的大小。基
本方法是：①确定对象的初始总成本（可理解为
初始目标成本）——根据对象的构成和图纸、相
应定额进行估算，也可根据国内外先进水平或市
场竞争的成本/价格水平等确定；②明确对象的功
能区域组成与各功能区域的重要性——确定各功
能区域的重要性系数；③分解对象总成本至对象
各功能区域根据各功能区域的重要性进行分配。
功能区域也可称为功能区、功能。
变化45
P59 P60
企业日常管理中，成本计划和核算一般按对象
的组成（如企业的产品系列、产品的零部件、工程
项目的分部分项工程）划分成本，而功能目前成本
应按功能区域划分成本，由于对象的某一组成部分
可能具有一项或多项功能，而对象的一项功能或功
能区域需要对象的多个组成部分共同实现（例如建
筑工程项目中，安全功能主要受基础和主体结构影
响，外围护结构等其他组成部分也有一定的影响）
,为此需要将按对象组成划分的成本分解后转换为
功能成本。
【修改】
需要注意的是，功能区域目前成本需要运用
目前成本资料经分析汇总计算得到。因为在企业
日常管理中，成本计划和核算一般按对象的组成
（如企业的产品系列、产品的零部件、工程项目
的分部分项工程）划分成本，由于对象的某一组
成部分可能具有一项或多项功能，而一项功能或
功能区域需要对象的多个组成部分共同实现，为
此需要将按对象组成划分的成本分解后再按功能
汇总转换为功能成本。
变化46
P60 P61-62

【增加】
价值指数计算可以采用功能评价值（目标成
本）和目前成本的绝对值比较得到（表5.2-4）;
当功能评价值采用其他方法表示（如评分方法）
时，不能直接进行功能评价值和目前成本对比，
需要分别计算功能指数和目前成本指数，再计算
价值指数，见表5.2-5。

功能评价的思路和原理也可以运用于方案（
包括方案创新产生的新方案）评价、比较和择优，
此时的“目前成本”为“预计成本”,并应选择
价值指数较大的方案为最优方案。价值工程应用
于方案评价和选优的前提是备选对象功能评价值
合理、成本已经优化，否则应先对备选对象加以
改进。
变化47
P61 P62
【例5.2-2】某抹灰工程，面积5000m²,有人工
抹灰和机械喷涂抹灰两种施工方案，人工抹灰单价
40元/m²,机械喷涂抹灰单价50元/m²,采用10分制
评分，人工抹灰方案能达到的效果（多功能需求综
合满足程度）为9.10分，机械喷涂抹灰方案能达到
【修改】
【例5.2-2】某抹灰工程，面积5000m²,有人
工抹灰和机械喷涂抹灰两种施工方案，人工抹灰
分包单价40元/m²,机械喷涂抹灰分包单价50元
/m²,采用10分制评分，人工抹灰方案能达到的效
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的效果（多功能需求综合满足程度）为9.80分。同
时，机械喷涂抹灰方案缩短工期1个月，可获得奖
励4.5万元。试用价值工程原理选择施工方案。

果（多功能需求综合满足程度）为9.10分，机械
喷涂抹灰方案能达到的效果（多功能需求综合满
足程度）为9.80分。同时，机械喷涂抹灰方案缩
短工期1个月，可获得奖励4.5万元。试用价值工
程原理选择施工方案。
变化48
P64 P65
企业财务会计的对象是能够以货币计量的经
济活动，对经济活动中的交易或者事项，财务会计
首先应确定该项交易或事项涉及的会计要素。《企
业会计准则》规定，企业应当按照交易或者事项的
经济特征确定会计要素，会计要素包括资产、负债
、所有者权益、收入、费用和利润。每一会计要素
下可划分子类别，并通过会计科目呈现（例如，可
以用会计科目“货币资金”“存货”分别表示资
产细分的货币资产、实物资产）。会计要素的划分
和再划分是设置会计科目和账户的依据，是会计核
算、编制财务会计报告等会计工作的基础。经济活
动（具体为交易或者事项）、会计要素、财务会计
工作之间的关系如图6.1-1所示。例如，“企业用
银行存款支付利息2万元”这样一个事项，

【修改】
企业财务会计的对象是能够以货币计量的经
济活动，即企业经营活动或业务活动中表现出的
资金运动。对经济活动中的交易或者事项，财务
会计首先应确定该项交易或事项涉及的会计要素
。《企业会计准则》规定，企业应当按照交易或
者事项的经济特征确定会计要素，会计要素包括
资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
每一会计要素下可划分子发类别，并通过会计科
目反映（例如，可以用会计科目“货币资金”“
存货”分别表示资产细分的货币资产、实物资产）
。会计要素的划分和再划分是设置会计科目和账
户的依据，是会计核算、编制财务会计报告等会
计工作的基础。经济活动（具体为交易或者事项，
企业财务会计中统称为经济业务）、会计要素、
财务会计工作之间的关系如图6.1-1所示。例如，
“企业用银行存款支付利息2万元”这样一项经
济业务，涉及资产和负债2个会计要素，会计上应
反映为货币资产（具体为资产类科目——银行存
款）减少2万元，负债（具体为负债类科目——应
付利息）减少2万元。
变化49
P66 P68
2.重置成本
在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或
者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金
额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现
金或者现金等价物的金额计量。例如：企业在用的
一台设备，3年前购置时共花费20万元，由于技术
进步等因素的影响，计量日购买同样的新设备只需
要18万元，则该设备原价按历史成本计量为20万元
，按重置成本计量为18万元。

【修改】
2.重置成本
在重置成本计量下，资产按照现在购买相同
或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的
金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付
的现金或者现金等价物的金额计量。重置成本也
称现时成本。例如：企业在用的一台设备，3年前
购置时共花费20万元，由于技术进步等因素的影
响，计量日购买同样的新设备只需要18万元，则
该设备原价按历史成本计量为20万元，按重置成
本计量为18万元。财务会计中，重置成本多用于
盘盈固定资产计量，盘盈固定资产无证据证明其
原始价值甚至无法查明盘盈原因时，一般按相同
或相近全新资产现行价格/成本确定重置成本，再
根据成新程度确定其价值。
变化50
P66 P68
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3.可变现净值
在可变现净值计量下，资产按照其正常对外销
售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资
产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用
以及相关税费后的金额计量。例如：企业3年前20
万元购置的一台设备，计量日可以按15万元卖出，
卖出该设备需要发生成本、销售费用、税费等1万
元，则该设备可变现净值为14万元。

【增加】
3.可变现净值
在可变现净值计量下，资产按照其正常对外
销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该
资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售
费用以及相关税费后的金额计量。例如：企业3年
前20万元购置的一台设备，计量日可以按15万元
卖出，卖出该设备需要发生成本、销售费用、税
费等1万元，则该设备可变现净值为14万元。财务
会计中，可变现净值主要用于存货的计价和减值
测试，可变现净值计量使企业可以更准确地评估
其资产的实际价值而不是账面价值，从而为管理
层和投资者提供更为可靠的信息。
变化51
P67 P69
5.公允价值
在公允价值计量下，资产和负债按照市场参与
者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到
或者转移负债所需支付的价格计量。公允价值强调
的是熟悉市场情况买卖双方在公平交易的条件下
和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在
公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项
负债可以被清偿的成交价格。在实务中，公允价值
由资产评估机构评估确定。

【修改】
5.公允价值
在公允价值计量下，资产和负债按照市场参
与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能
收到或者转移负债所需支付的价格计量。公允价
值强调的是熟悉市场情况的买卖双方在公平交易
的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关
联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买
卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。在实务
中，公允价值由资产评估机构评估确定。评估通
常采用公平市价法以及前述重置成本法、现值法
等确定公允价值。
变化52
P68 P70
财务会计具有核算和监督两项基本职能，现代
企业财务会计还具有财务分析、经济预测和计划、
参与企业经营管理等职能，企业会计机构和会计人
员通过具体工作履行职能责任。

【修改】
财务会计具有核算和监督两项基本职能，现
代企业财务会计还具有财务分析、经济预测和计
划、参与企业经营管理等职能，这些职能通过企
业会计机构和会计人员具体工作落实。
变化53
P70 P72
1.会计主体
会计主体又称会计实体，是会计工作服务的特
定单位或组织，是会计记录和报告的特定单位和组
织。《企业会计准则》规定，企业应当对其本身发
生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。会
计主体假设界定了会计工作的空间范围和立场。例
如，施工总承包商向分包商付款这样一个事项，既
是总承包商会计核算的对象，也是分包商会计核算
的对象，站在总承包商会计核算立场，该事项属于
支出，站在分包商会计核算立场，该事项属于收入
；又如，分包商独立从市场采购材料的交易，是分
包商会计核算的对象，但不是总承包商会计核算的
对象。

【修改】
1.会计主体
会计主体又称会计实体，是会计确认、记录
和报告的特定组织。《企业会计准则》规定，企
业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确
认、计量和报告。会计主体假设界定了会计工作
的空间范围和立场，即企业作为会计主体时，只
应记录和反映本身发生的各项经济业务，不能将
企业所有者和其他企业的经济业务混淆在一起，
保证企业财务信息的客观真实性。例如，施工总
承包商向分包商付款这样一个事项，既是总承包
商会计核算的对象，也是分包商会计核算的对象，
站在总承包商会计核算立场，该事项属于支出，
站在分包商会计核算立场，该事项属于收入；又
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如，分包商独立从市场采购材料的交易，是分包
商会计核算的对象，但不是总承包商会计核算的
对象。
变化54
P70 P72-73
2.持续经营
持续经营是指在可以预见的将来，企业会按当
前的规模和状态继续经营下去，不会停业、重组或
者实质性转行，也不会大规模扩张或者削减业务。
即假定企业在可以预见的未来不会面临破产和清
算，因而它所拥有的资产将在正常的经营过程中被
耗用或出售，所承担的债务也将在同样的过程中被
偿还。持续经营假设为合理进行资产耗费计算、费
用分配、负债偿还安排等会计处理工作提供依据。

【修改】
2.持续经营
企业会计确认、计量、记录和报告应当以企
业持续经营为基本假设。持续经营假设不是指企
业保持经营规模和经营状态绝对不变，而是指在
可以预见的将来，企业会按当前的规模和状态继
续经营下去，不会停业、重组或者实质性转行，
也不会大规模削减业务。
持续经营假设意味着企业的资产将在正常经
营过程中被耗用或出售，负债也将在同样过程中
被偿还，并依此进行会计核算（如企业固定资产
折旧、应付账款分期偿还）;企业编制财务会计报
表以持续经营为前提，才能确保财务信息的可靠
性和准确性。
变化55
P71 P73
3.会计分期
会计分期又称会计期间，规定了会计对象的时
间界限。
【修改】
3.会计分期
会计分期规定了会计对象的时间界限。
变化56
P71 P73
会计主体确立了会计核算的空间范围和立场，
持续经营与会计分期确立了会计核算的时间长度，
货币计量为会计核算提供了必要手段。

【修改】
会计主体确立了会计核算的空间范围和立场
，持续经营为会计主体资产耗用或出售、负债偿
还及财务会计报表编制提供了会计处理基础，会
计分期为会计分期结算账目和编制财务会计报表
划分了会计期间，货币计量为会计核算提供了必
要手段。
变化57
P72 P74
1.重要性原则
企业提供的会计信息应当反映与企业财务状
况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或
者事项。

【修改】
1.重要性原则
重要性原则要求企业在会计核算中，对影响
财务报表使用者经济决策的重要信息单独、详细
反映，对次要信息可简化处理。重要性是对财务
报表使用者而言的，区分重要与否应从定量和定
性两方面判别，定量标准根据经济业务金额占资
产、收入或利润的比例划定临界值，不同企业根
据自身情况确定；定性标准则是根据经济业务的
影响判定，如涉及关联交易、法律风险的业务，
即使金额未超定量标准，也需要单独详细反映。
变化58
P75 P77
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（3）对账
企业应当定期将会计账簿记录与实物、款项及
有关资料相互核对，保证会计账簿记录与实物及款
项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有
关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会
计账簿记录与会计报表的有关内容相符。对账工作
每年至少进行一次。

【修改】
（3）对账
企业应当定期将会计账簿记录与实物、款项
及有关资料相互核对，保证会计账簿记录与实物
及款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭
证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录
相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。
对账工作每年至少进行一次。对账目的在于确保
账证相符、账账相符、账实相符，包括内部对账
与外部对账。
变化59
P77 P79~80
6.5.1内部会计控制
内部会计控制是企业内部控制的核心。内部会
计控制应当保证单位内部涉及会计工作的机构、岗
位的合理设置及其职责权限的合理划分，坚持不相
容职务相互分离，确保不同机构和岗位之间权责分
明、相互制约、相互监督。

【增加】
6.5.1内部会计控制
内部会计控制是企业内部控制的核心，对于
防范企业资金活动风险、客观真实提供财务信息
具有重要作用。针对企业资金活动，内部会计控
制至少应当关注下列风险：（1）筹资决策不当，
引发资本结构不合理或无效融资，可能导致企业
筹资成本过高或债务危机；（2）投资决策失误，
引发盲目扩张或丧失发展机遇，可能导致资金链
断裂或资金使用效益低下；（3）资金调度不合理
、营运不畅，可能导致企业陷入财务困境或资金
冗余；（4）资金活动管控不严，可能导致资金被
挪用、侵占、抽逃或遭受欺诈。针对企业编制、
对外提供和分析利用财务报告；内部会计控制至
少应当关注下列风险：（1）编制财务报告违反会
计法律法规和国家统一的会计准则制度，可能导
致企业承担法律责任，和声誉受损；（2）提供虚
假财务报告，误导财务报告使用者，造成决策失
误，干扰市场秩序；（3）不能有效利用财务报告
，难以及时发现企业经营管理中存在的问题，可
能导致企业财务和经营风险失控。内部会计控制
应当保证单位内部涉及会计工作的机构、岗位的
合理设置及其职责权限的合理划分，坚持不相容
职务相互分离，确保不同机构和岗位之间权责分
明、相互制约、相互监督。
变化60
P87 P90
解：设备原价=50+10+2=62万元
设备应计折旧额=62-62×5%=58.9万元设备年
折旧额=58.9÷10=5.89万元
设备年折旧率=（1-5%）÷10×100%=9.5%
设备月折旧额=5.89÷12=0.49万元设备月折
旧率=9.5%÷12=0.79%
【增加】
解：设备原价=50+10+2=62万元
设备应计折旧额=62-62×5%=58.9万元
设备年折旧额=58.9÷10=5.89万元
设备年折旧率=（1-5%）÷10×100%=9.5%
设备月折旧额=5.89÷12=0.49万元
设备月折旧率=9.5%÷12=0.79%
年限平均法适用于各个时期使用价值消耗均
匀、受技术进步影响较小的固定资产折旧，如房
屋、构筑物。
变化61
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P88 P91
（3）双倍余额递减法
双倍余额递减法的双倍是指折旧率，余额指计
算每期折旧额的基数，为固定资产的折余价值。
„„
其中：固定资产折余价值=固定资产原价-累计
折旧
【修改】
（3）双倍余额递减法
双倍余额递减法的双倍是指折旧率，余额指
计算每期折旧额的基数，为固定资产的折余价值。
固定资产折余价值为固定资产原价减去累计折旧
的余额，未扣除预计净残值。即：
固定资产折余价值=固定资产原价-累计折旧

变化62
P88 P91
在费用确认和计量时，当月增加的固定资产，
当月不提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固
定资产，当月照提折旧，从下月起不提折旧。
【增加】
固定资产加速折旧的优点有：（1）在固定资
产使用初期提取较多折旧，减少应缴纳的所得税，
降低税负；（2）投入固定资产的成本在有效使用
年限中更快得到补偿，加快成本回收；（3）固定
资产账面与实际价值更接近，降低技术进步带来
的固定资产贬值风险。但加速折旧计算较复杂，
可能导致企业财务报表中固定资产账面价值下降
过快，只适用于技术进步较快的几大类企业且需
向有关管理机关备案。
在费用确认和计量时，当月增加的固定资产，
当月不提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的
固定资产，当月照提折旧，从下月起不提折旧。
变化63
P90 P93
企业日常活动中发生的费用应进一步划分为
成本和期间费用核算。成本是对象化了的费用，这
部分费用通常也称为生产费用。按生产费用计入成
本核算对象的过程和方法区分，成本分为直接成本
和间接成本。
【修改】
企业日常活动中发生的费用应进一步划分为
成本和期间费用核算。成本是计入成本核算对象
的费用，按费用计入成本核算对象的过程和方法
区分，成本分为直接成本和间接成本。
变化64
P91 P94
（2）完全成本法
制造成本中，制造费用是企业生产单位（工厂
的车间、施工企业的工程部、项目部等）负担的间
接费用，不包括公司（企业）负担的管理费用、销
售费用和财务费用（其构成项目和性质与企业生产
管理单位间接费用基本相同，从性质上说也是间接
费用）,而完全成本法是将这部分间接费用也计入
产品成本。即：
完全成本=直接材料成本+直接人工成本+制造
费用+管理费用+销售费用+财务费用
【修改】
（2）完全成本法
制造成本中，制造费用是企业生产单位（工
厂的车间、施工企业的工程部、项目部等）负担
的间接费用，与直接成本共同构成生产性费用进
行成本核算，而公司（企业）负担的管理费用、
销售费用和财务费用则直接作为期间费用核算，
会计期末结转进行营业成果计算。完全成本法是
将管理费用、销售费用和财务费用也计入产品成
本。即：
完全成本=直接材料成本+直接人工成本+制
造费用+管理费用+销售费用+财务费用
变化65
P92 P95
1.工程成本核算对象
《企业产品成本核算制度（试行）》（财会〔
2013〕17号）规定，
【修改】
1.工程成本核算对象
《企业产品成本核算制度（试行）》规定，
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变化66
P93 P96-97
（2）结转
企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于
产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销
售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳
务的成本（与收入配比的费用）等计入当期损益。
与合同成本有关的资产，应当采用与该资产相
关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期
损益。
【修改】
（2）结转
企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属
于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产
品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已
提供劳务的成本（与收入配比的费用）等计入当
期损益。因此，成本结转方式和金额应当以收入
确认基础和方式为依据确定。
《企业会计准则》规定，与合同成本有关的
资产，应当采用与该资产相关的商品收入确认相
同的基础进行摊销，计入当期损益。
变化67
P94 P97
②确认收入应区分某一时段内履行的义务和
某一时点履行的义务。
【修改】
②《企业会计准则》规定，确认收入应区分
某一时段内履行的义务和某一时点履行的义务
变化68
P94 P98
2.财务费用
财务费用，指企业为筹集生产经营所需资金等
而发生的费用，包括利息支出（减利息收入）、汇
兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续费、因借入
资金所付出的不符合资本化条件的借款费用、除外
币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所
产生的汇兑差额等。为购建资产发生的利息支出，
符合资本化条件的，应计入有关资产的价值。
【增加】
2.财务费用
财务费用，指企业为筹集生产经营所需资金
等而发生的费用，包括利息支出（减利息收入）、
汇兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续费、因
借入资金所付出的不符合资本化条件的借款费用
、除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其
利息所产生的汇兑差额等。为购建资产发生的利
息支出，符合资本化条件的，应计入有关资产的
价值。《企业所得税法实施条例》规定，企业为
购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以
上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借
款的，在有关资产购置、建造期间发生的合理的
借款费用，应当作为资本性支出计入有关资产的
成本。利息资本化的三个条件：资产支出已经发
生（包括支付现金、转移非现金资产和承担带息
债务形式所发生的支出）,借款费用已经发生（为
了购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借
入款项的借款费用，或者占用了一般借款的借款
费用）,为使资产达到预定可使用或者可销售状态
所必要的购建或者生产活动已经开始（实体建造
或生产工作已经开始）。
变化69
P96 P100
企业根据《残疾人就业保障金征收使用管理办
法》（财税〔2015〕72号）的规定，应缴纳的残疾
人就业保障金，应当计入“管理费用”科目。

【修改】
企业根据《残疾人就业保障金征收使用管理
办法》的规定，应缴纳的残疾人就业保障金，应
当计入“管理费用”科目。
变化70
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P97 P101
收入有狭义上的收入和广义上的收入之分。狭
义上的收入，即营业收入，是指在销售商品、提供
劳务及让渡资产使用权等日常活动中形成的经济
利益的总流入，包括主营业务收入和其他业务收
入，不包括为第三方或客户代收的款项。广义上的
收入，是指企业因生产经营及其他活动而获得的全
部经济利益总流入，包括企业在正常经营活动中形
成的收入，也涵盖非日常经营活动中获得的经济利
益，如投资收益、无形资产转让、固定资产清理、
政府补助等活动中获得的收入。
【删除】

变化71
P106 P109
利得和损失可分为两大类，一类是不计入当期
损益，而直接计入所有者权益的利得和损失，如接
受捐赠、变卖固定资产等，都可直接计入资本公积。
还有一类就是应当直接计入当期损益的利得和损
失，如投资收益、投资损失等。这两类利得和损失
都会导致所有者权益发生增减变动。
【删除】

变化72
P106-107 P109-110
1.营业利润
营业利润是企业利润的主要来源。营业利润按
下列公式计算：
营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产
减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收
益（损失为负）（9.1-1）
„„
营业成本是指企业经营业务所发生的实际成
本总额，包括主营业务成本和其他业务成本。其中，
主营业务成本是指企业经营主营业务发生的支出。
其他业务成本是指企业除主营业务以外的其他销
售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、设备
出租、出租投资性房地产等发生的相关成本、费用
等。
资产减值损失是指企业计提各项资产减值准
备所形成的损失。
公允价值变动收益（或损失）是指企业交易性
金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益
的利得（或损失）。
投资收益（或损失）是指企业以各种方式对外
投资所取得的投资收益减去投资损失后的净额，即
投资净收益。投资收益包括对外投资享有的利润、
股利、债券利息、投资到期收回或中途转让取得高
于账面价值的差额，以及按照权益法核算的股权投
资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。
投资损失包括对外投资分担的亏损、投资到期收回
或者中途转让取得款项低于账面价值的差额，以及
按照权益法核算的股权投资在被投资单位减少的
【修改】
1.营业利润
（1）已执行新金融准则或新收入准则的企业
营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加
销售费用-管理费用-研发费用-财务费用-资产减
值损失-信用减值损失+其他收益+投资收益（损失
为负）+净敞口套期收益（损失为负）+公允价值
变动收益（损失为负）+资产处置收益（损失为负）
（9.1-1）
（2）尚未执行新金融准则和新收入准则的企
业
营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加
销售费用-管理费用-研发费用-财务费用-资产减
值损失+其他收益+投资收益（损失为负）+公允价
值变动收益（损失为负）+资产处置收益（损失为
负）（9.1-2）
„„
营业成本是指企业对外销售商品、提供劳务
等主营业务活动和销售材料、出租固定资产、出
租无形资产、出租包装物等其他经营活动所发生
的实际成本，主要包括主营业务成本和其他业务
成本。主营业务成本是指企业销售商品、提供劳
务等经常性活动所发生的成本。其他业务成本是
指企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活
动所发生的成本。
资产减值损失是指企业在会计期末对固定资
产、无形资产、商誉等长期资产进行评估时，发
现其账面价值高于其可收回金额（即公允价值减
去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值两
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资产中分担的数额等。如投资净收益为负值，即为
投资损失。
者中的较高者）时，所确认的损失。
信用减值损失是指企业因债务人违约或信用
状况恶化，导致其应收款项的预期现金流量减少，
从而需要计提的损失准备。
投资收益是指企业通过对外投资（如股票、
债券、基金、房地产、股权等）所获得的回报，
包括利息、股息、红利、租金、资本利得（或损
失）等。
净敞口套期收益是指企业在套期保值业务
中，因市场价格波动或汇率变动等因素，导致套
期工具和被套期项目的公允价值或现金流量发生
变动，进而产生的收益或损失。
公允价值变动收益是指企业以公允价值计量
且其变动计入当期损益的资产（如交易性金融资
产、投资性房地产等）,在资产负债表日因市场价
格波动导致的账面价值变动，并直接计入当期损
益的利得或损失。
资产处置收益是指企业通过出售、报废、毁
损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等
方式处置固定资产、在建工程、生产性生物资产
及无形资产等非流动资产时，所取得的处置价款
或残值扣除账面价值、相关税费后的净额。
变化73
P107 P110
2.利润总额
„„
式中，营业外收入（或支出）是指企业发生的
与其生产经营活动没有直接关系的各项收入（或支
出）。其中，营业外收入包括非流动资产处置利得、
非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务
重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原
因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附
加返还款、罚款收入等。营业外支出包括固定资产
盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、
债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。
【修改】
2.利润总额
„„
式中，营业外收入（或支出）是指企业发生
的与其生产经营活动没有直接关系的各项收入
（或支出）,通常具有偶发性、非持续性特点。营
业外收入包括政府补助（如税收返还、财政补贴）、
固定资产盘盈、出售无形资产收益、债务重组利
得（债权人豁免债务）、无法支付的应付款项（如
债权人消失）、捐赠利得、违约金收入等。营业
外支出包括税收滞纳金、行政罚款、固定资产盘
亏、报废损失、债务重组损失（企业豁免他人债
务）、自然灾害损失、非常损失（如火灾、地震）、
捐赠支出、赔偿支出等。
变化74
P110 P113-115
2.扣除
（1）企业实际发生的与取得收入有关的、合
理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支
出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
成本，是指企业在生产经营活动中发生的销售
成本、销货成本、业务支出以及其他耗费。
费用，是指企业在生产经营活动中发生的销售
费用、管理费用和财务费用，已经计入成本的有关
费用除外。
损失，是指企业在生产经营活动中发生的固定
【修改】
2.扣除
在计算企业所得税应纳税所得额时，可扣除
的项目需符合税法规定的合理性、相关性及配比
原则，确保与取得收入直接相关且支出必要。
（1）企业实际发生的与取得收入有关的、合
理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他
支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
①成本类扣除项目
a.主营业务成本。销售商品、提供劳务、转
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资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损
失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因
素造成的损失以及其他损失。
其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，
企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有
关的、合理的支出。
让资产等主营业务直接相关的成本，如原材料采
购成本、商品销售成本、劳务成本等。
b.其他业务成本。除主营业务外的其他经营
活动成本，如材料销售成本、出租固定资产折旧、
无形资产摊销等。
②费用类扣除项目
a.税金及附加。企业缴纳的消费税、城市维
护建设税、资源税、教育费附加、房产税、车船
税、城镇土地使用税、印花税等。
b.销售费用。与销售商品或提供劳务直接相
关的费用，如广告费、业务宣传费、运输费、装
卸费、包装费、展览费、销售佣金等。
广告费和业务宣传费，不超过当年销售（营
业）收入15%的部分可扣除（化妆品制造、医药制
造、饮料制造企业为30%;烟草企业不得扣除）。
销售佣金，需符合合同约定且以转账方式支
付，以非现金方式支付的佣金不得扣除。
c.管理费用。企业为组织和管理生产经营发
生的费用，如办公费、差旅费、业务招待费、咨
询费、诉讼费、董事会费、折旧费、无形资产摊
销等。
业务招待费，按实际发生额的60%扣除，但最
高不得超过当年销售（营业）收入的5‟。
工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分可
扣除。
职工教育经费，不超过工资薪金总额8%的部
分可扣除（部分行业如集成电路设计企业为10%）。
d.财务费用。企业为筹集生产经营所需资金
发生的费用，如利息支出、汇兑损益、手续费等。
③专项扣除项目
a.职工薪酬。工资薪金、职工福利费、工会
经费、职工教育经费、社会保险费、住房公积金
等。
工资薪金，需合理且实际发放，虚列工资不
得扣除。
职工福利费，不超过工资薪金总额14%的部分
可扣除。
补充养老保险费、补充医疗保险费，分别不
超过工资薪金总额5%的部分可扣除。
b.三项经费。职工福利费、工会经费、职工
教育经费。
c.社会保险费与住房公积金。企业按规定为
职工缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业
保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。企业
为职工支付的商业保险费（如意外险、补充医疗
险）不得扣除，但为特殊工种职工支付的人身安
全保险费可扣除。
④专项附加扣除项目
a.研发费用加计扣除。未形成无形资产的研
发费用，按实际发生额的100%加计扣除（制造业
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企业、科技型中小企业为120%;集成电路和工业母
机企业为120%）;形成无形资产的研发费用，按成
本的200%（或特定行业220%）摊销。研发活动需
符合税法定义，并留存备查相关资料。
b.设备器具一次性扣除。2024年1月1日至
2027年12月31日期间新购进的单位价值不超过
500万元的设备器具，允许一次性计入当期成本费
用。
企业可选择一次性扣除或按年限折旧，但需
在首次享受时确定，一经选择不得变更。
c.公益性捐赠支出。在年度利润总额12%以内
的部分准予扣除，超过部分可结转3年扣除。捐
赠需通过公益性社会组织或县级以上政府及其部
门，并取得合法票据。
⑤资产损失扣除
a.实际资产损失。企业在实际处置、转让资
产过程中发生的合理损失，如存货盘亏、毁损、
报废，固定资产被盗、丢失等。需提供内部证据
（如会计核算资料）和外部证据（如公安机关证
明、保险公司赔款证明）。
b.法定资产损失。企业虽未实际处置资产，
但符合税法规定条件确认的损失，如应收账款坏
账、投资损失等。需留存备查相关资料证明损失
已实际发生且符合税法规定。
⑥其他扣除项目
a.手续费及佣金支出。保险企业，不超过当
年全部保费收入扣除退保金等后余额的18%（含本
数）的部分可扣除。电信企业，不超过当年收入
总额5%的部分可扣除。其他企业，按与具有合法
经营资格中介服务机构或个人所签订服务协议或
合同确认的收入金额的5%计算限额。企业为发行
权益性证券支付给有关证券承销机构的手续费及
佣金不得扣除。
b.准备金支出。除税法明确规定可计提的准
备金（如金融企业贷款损失准备、保险公司准备
金）外，其他准备金不得扣除。企业计提的坏账
准备、存货跌价准备等不得在税前扣除。
变化75
P111 P116
（2）企业取得的下列所得已在境外缴纳的所
得税税额，可以从其当期应纳税额中抵免，抵免限
额为该项所得依照《企业所得税法》规定计算的应
纳税额；超过抵免限额的部分，可以在以后5个年
度内，用每年度抵免限额抵免当年应抵税额后的余
额进行抵补。

【增加】
（2）企业取得的下列所得已在境外缴纳的所
得税税额，可以从其当期应纳税额中抵免，抵免
限额为该项所得依照《企业所得税法》规定计算
的应纳税额；超过抵免限额的部分，可以在以后5
个年度内，用每年度抵免限额抵免当年应抵税额
后的余额进行抵补：
①居民企业来源于中国境外的应税所得；
②非居民企业在中国境内设立机构、场所，
取得发生在中国境外但与该机构、场所有实际联
系的应税所得。
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变化76
P114 P119
（3）符合条件的小型微利企业，减按20%的
税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技
术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
（4）民族自治地方的自治机关对本民族自治
地方的企业应缴纳的企业所得税中属于地方分享
的部分，可以决定减征或者免征。自治州、自治县
决定减征或者免征的，须报省、自治区、直辖市人
民政府批准。
（5）企业的下列支出，可以在计算应纳税所
得额时加计扣除：

【修改】
（3）小微企业（即小型微利企业）所得税税
率为20%,具体计算时需分两档减按25%计入应纳
税所得额，实际税负为5%:
①年应纳税所得额不超过100万元的部分：
减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企
业所得税。实际税负：100×25%×20%=100×5%=5
万元。
②年应纳税所得额超过100万元但不超过
300万元的部分：同样减按25%计入应纳税所得额，
按20%的税率缴纳企业所得税。实际税负：
（300—100）×25%×20%=200×5%=10万元。
上述优惠执行至2027年12月31日。
（4）国家重点扶持的高新技术企业，按15%
的优惠税率征收企业所得税。高新技术企业不能
与小型微利企业所得税优惠叠加享受，但可以选
择放弃享受15%税率的优惠，选择享受小型微利企
业减计所得额征收优惠。
（5）企业的下列支出，可以在计算应纳税所
得额时加计扣除（加计扣除是指在计算企业所得
税应纳税所得额时，在实际发生金额的基础上再
加成一定比例进行扣除，从而加大扣除总额，直
接减少应纳税所得额的一种税收优惠方式）:
变化77
P117 P121
利润表主要反映以下几个方面的内容：
②营业利润，营业收入减去营业成本、营业税
金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产
减值损失，加上公允价值变动收益、投资收益，即
为营业利润。

【修改】
②营业利润，营业收入减去营业成本、税金
及附加、销售费用、管理费用、研发费用、财务
费用，加上净敞口套期收益、公允价值变动收益、
投资收益信用减值损失、资产减值损失、资产处
置收益，即为营业利润。
变化78
P117 P121
现金流量表，是指反映企业在一定会计期间现
金和现金等价物流入和流出的报表，是以现金为基
础编制的动态财务报表，这里的现金包括库存现
金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金以及
现金等价物。现金等价物支付能力与现金差别不
大，可视为现金。

【修改】
现金流量表是反映企业在一定会计期间现金
和现金等价物流人和流出的报表，是以现金为基础
编制的动态财务报表，这里的现金包括库存现金、
可以随时用于支付的存款、其他货币资金以及现金
等价物。不能随时用于支付的存款不属于现金。现
金等价物支付能力与现金差别不大，可视为现金。
变化79
P127 P131

【修改】
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变化80
P130 P134
（1）以项目为主体，项目融资主要根据项目
的预期收益、资产以及政府扶持措施的力度来安
排，其贷款的数量、融资成本的高低以及融资结构
的设计都是与项目的现金流量和资产价值直接联
系在一起的，因此，项目融资是以项目为主体的融
资活动。
（4）项目资产负债表之外的融资。项目融资
是一种在资产负债表之外的融资。根据有限追索原
则，项目投资人承担的是有限责任，因而通过对项
目投资结构和融资结构的设计，可以帮助投资者将
贷款安排为一种非公司负债性融资，使融资不需进
入项目投资者资产负债表的贷款形式。
【修改】
（1）项目导向。项目融资主要以项目为主体
来安排融资，债权人在融资过程中关注的是项目的
预期收益和资产。贷款的数量、融资成本的高低以
及融资结构的设计都是与项目的现金流量和资产
价值直接联系在一起的，因此，项目融资是以项目
为主体的融资活动。
（4）非公司负债性融资。项目融资是一种在
资产负债表之外的融资。根据有限追索原则，项目
投资人承担的是有限责任，因而通过对项目投资结
构和融资结构的设计，可以帮助投资者将贷款安排
为一种非公司负债性融资，使融资不需进入项目投
资者资产负债表的贷款形式。
变化81
P137 P141
（2）融资租赁的租金
融资租赁的租金包括三大部分：①租赁资产的
成本，大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的
保险费等项目构成；②租赁资产成本的利息，即出
租人向承租人所提供资金的利息；③租赁手续费，
包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承
租人提供租赁服务所赚取的利润。

【修改】
值得注意的是，判断租赁类型时，若有其他特
征充分表明，租赁实质上没有转移与租赁资产所有
权相关的几乎全部风险和报酬，该租赁可以归类为
经营租赁。
（2）融资租赁的租金
融资租赁的租金一般由三部分构成：①租赁资
产的成本，大体由资产的购买价、运杂费、运输途
中的保险费等项目构成；②利息，即出租人为承租
人购置租赁资产垫付资金所支付的利息；③租赁手
续费，包括出租人承办租赁业务所发生的业务费用
以及所赚取的利润。
变化82
P139 P143
【例11.3-1】甲企业从银行取得一笔长期借
款1000万元，期限3年，年利率为5%,按年复利
计息，每年结息一次，到期一次还本。该企业适用
的所得税率为25%,则这笔长期借款的资金成本率
为：

【修改】
【例11.3-1】甲企业发行长期债券筹集资金
5000万元，期限3年，年利率为5%,按年复利计息，
每年末结息一次，到期一次还本，发行手续费率为
1%。该企业适用的所得税率为25%,则这笔长期债
券的资金成本率为：

变化83
P141 P145
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该方法应用的前提是假设股票的市场价格可
以完全反映企业价值，在这种情况下，企业的市场
价值等于普通股市场价值加上长期债务的价值，如
果有优先股还要加上优先股的市场价值。但是如果
该企业不是上市公司，其企业价值往往很难准确估
算，采用该方法确定最佳资本结构往往有一定的难
度。

【修改】
对于上市公司，该方法应用的前提是假设股
票的市场价格可以完全反映企业价值，在这种情
况下，企业的市场价值等于普通股市场价值加上
长期债务的价值，如果有优先股还要加上优先股
的市场价值。但是对于非上市公司，其企业价值
往往很难准确估算，采用该方法确定最佳资本结
构往往有一定的难度。
变化84
P147 P151
储存成本指为保持存货而发生的成本，包括存
货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费用、
存货破损和变质损失等。储存成本也分为固定成本
和变动成本。固定成本与存货数量的多少无关，如
仓库折旧、仓库职工的固定月工资等。变动成本与
存货的数量有关，如存货资金的应计利息、存货的
破损和变质损失、存货的保险费用等。
【修改】
储存成本指为保持存货而发生的成本，包括
存货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费
用、存货破损和变质损失等。储存成本也分为储
存固定成本和储存变动成本。储存固定成本与存
货数量的多少无关，如仓库折旧、仓库职工的固
定月工资等。储存变动成本与存货的数量有关，
如存货资金的应计利息、存货的破损和变质损失、
存货的保险费用等。
变化85
P159 P163
设备运杂费=设备原价×设备运杂费费率
（13.2-14）
【修改】
设备运杂费=设备原价（或进口设备抵岸价）
×设备运杂费费率（13.2-14）
变化86
P163 P167
（16）地方教育附加：按照《关于统一地方教
育附加政策有关问题的通知》（财综〔2010〕98
号）要求，
【修改】
（16）地方教育附加：按照《财政部关于统
一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综
〔2010〕98号）要求，
变化87
P176 P180
13.4.12保险费
（1）费用内容：建设项目在建设期间为转移
工程项目建设的意外风险，在建设期内对建筑工
程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发
生的费用，包括建筑安装工程一切险、设备财产保
险和人身意外伤害险等，不同的建设项目可根据工
程特点选择投保险种，不包括已列入施工企业管理
费中的施工管理用财产、车辆保险费。
【修改】
13.4.12保险费
（1）费用内容：建设项目在建设期间为转移
工程项目建设的意外风险，在建设期内对建筑工
程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而
发生的费用，包括建筑安装工程一切险及第三者
责任险、设备财产保险和人身意外伤害险等，不
同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，不
包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财
产、车辆保险费。
变化88
P179 P183
f——投资价格指数，按国家颁布的计取，当
前暂时为零，计算式中（1+f）0.5表示建设期第t
年当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度，对设计
建设周期较短的项目价差预备费计算公式可简化
处理；特殊项目或必要时可进行项目未来价差分析
【修改】
f——投资价格指数，按国家颁布的计取，计
算式中（1+f）0.5表示建设期第t年当年投资分期均
匀投入考虑涨价的幅度，对设计建设周期较短的
项目价差预备费计算公式可简化处理；特殊项目
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预测，确定各时期投资价格指数； 或必要时可进行项目未来价差分析预测，确定各
时期投资价格指数；
变化89
P180、181、182 P184、185、186

《税法》
增值税暂行条例
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通
知》
【修改】
《增值税法》
《增值税法》
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税
改征增值税试点的通知》
变化90
P180 P184
根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》
（财税〔2019〕39号）,调整后的增值税税率见表
13.6-1。
销售（提供）服务：转让土地使用权、销售不
动产、提供不动产租赁、提供建筑服务、提供交通
运输服务、提供邮政服务、提供基础电信服务
【修改】
根据《增值税法》，增值税税率见表13.6-1。
销售服务：销售交通运输、邮政、基础电信、
建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地
使用权
变化91
P183 P187
c.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑
服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程
老项目是指：《建筑工程施工许可证》注明的合同
开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；未
取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合
同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程
项目。
【删除】

变化92
P185 P189
《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的
通知》
【修改】
《住房城乡建设部财政部关于印发〈建筑安
装工程费用项目组成〉的通知》
变化93
P192 P196
③违背劳动纪律造成的工作时间损失„„ 【修改】
③违背劳动纪律损失时间„„
变化94
P228 P232
建设工程项目总概算是以整个建设工程项目
为对象，确定项目从筹建开始，到竣工交付使用整
个过程的全部建设费用（即建设项目总投资）的文
件，建设项目总投资构成应由建设投资、建设期利
息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成。
【修改】
建设工程项目总概算是以整个建设工程项目
为对象，确定项目从筹建开始，到竣工验收交付
使用整个过程的全部费用（即建设项目总投资）
的文件，建设项目总投资应由工程费用、工程建
设其他费用、预备费、建设期利息和经营性项目
的铺底流动资金组成。
变化95
P235 P239
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（1）准备资料、熟悉施工图纸。全面收集各种人
工、材料、机械的当时当地的实际价格，应包括不
同品种、不同规格的材料预算价格„„
【修改】

（1）准备资料、熟悉施工图纸。全面收集各
种人工、材料、机具的当时当地的实际价格，应
包括不同品种、不同规格的材料预算价格„„
变化96
P242 P246-247
“筛选法”是能较快发现问题的一种方
法。„„
“筛选法”的优点是简单易懂，便于掌握，审
查速度快，便于发现问题。
【修改】
筛选审查法是能较快发现问题的一种方
法。„„
筛选审查法的优点是简单易懂，便于掌握，
审查速度快，便于发现问题。
变化97
P244 P249

【修改】

变化98
P247 P252
（1）建设工程施工合同可采用单价合同、总
价方式、成本加酬金合同等。
【修改】
（1）建设工程施工合同可采用单价合同、总
价合同、成本加酬金合同等。
变化99
P252 P257

【修改】

变化100
P253 P258
如：锚杆（锚索）支护项目特征描述为：①地
层情况；②锚杆（索）类型、部位；③钻孔深度；
④钻孔直径；⑤杆体材料品种、规格、数量；⑥预
应力；⑦浆液种类、强度等级。
【修改】
如：锚杆（锚索）支护项目特征描述为：①
地层情况；②锚杆（索）类型、深度、部位；③
杆体材料品种、规格、数量；④预应力值；⑤浆
液种类、强度等级。
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变化101
P253 P258
编制工程量清单时如果出现《计算标准》附录
中未包括的项目，编制人应做补充，并报省级或行
业工程造价管理机构备案。
【修改】
编制工程量清单时如果出现《计算标准》附
录中未包括的项目，编制人应做补充。
变化102
P254 P259
措施项目清单应结合拟建工程的实际情况和
完工交付要求，依据拟定的合理施工方案及技术、
生活、安全、文明施工等非工程实体方面的要求进
行编制。其中：
（1）招标人依据设计文件或拟定的合理施工
方案能准确计量的措施项目应采用单价计价措施
项目清单。
（2）招标人依据项目实际情况不能准确计量
的措施项目应采用总价计价措施项目清单，在编制
时应明确其包含的内容、实施要求等。
【修改】
措施项目清单应结合拟建工程的实际情况和
完工交付要求，依据拟定的合理施工方案及技术、
生活、安全、文明施工等非工程实体方面的要求
进行编制。其中：
（1）《计算标准》附录中的措施项目应按规
定的项目编码、项目名称和工作内容确定。
（2）发包人提供设计图纸并要求承包人按图
施工的措施项目，应按分部分项工程的规定编制
工程量清单，列入分部分项工程量清单中。
变化103
P255 P260

【修改】

变化104
P256 P261
增值税根据政府有关主管部门及计价标准的
规定列项，按增值税率计量。
增值税应根据政府有关主管部门及计价标准
的规定列项，按增值税率计量。
【删除】
增值税应根据政府有关主管部门及计价标准
的规定列项，按增值税率计量。
变化105
P267-268 P272-273
施工机械 【修改】
施工机具
变化106
P274 P280
①工程量清单缺陷引致清单项目增加或减少
的，增减工程量未超过相应清单项目合同清单所含
工程量的15%（含15%）的，应按单价合同工程变
更的相应规定计算调整合同价格。
②工程量清单缺陷引致清单项目增加或减少
的，增减工程量超过相应清单项目合同清单所含工
程量的15%（不含15%）的，应按单价合同工程变
更相应规定计算调整合同价格。
【修改】
①工程量清单缺陷引致清单项目增加或减少
的，增减工程量未超过相应清单项目合同清单所
含工程量的15%（含15%）的，应按单价合同工程
变更的相应规定计算调整合同价格。（详见
“17.3.1工程变更（1）”。）
②工程量清单缺陷引致清单项目增加或减少
的，增减工程量超过相应清单项目合同清单所含
工程量的15%（不含15%）的，应按单价合同工程
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变更相应规定计算调整合同价格。（详见“17.3.1
工程变更（2）”。）
变化107
P284 P290
采用发包人认定的材料采购价格作为计量周
期材料市场价格的，承包人应在采购材料前将采购
数量和新的材料单价报送发包人核对，确认用于本
合同工程时，发包人应确认采购材料的数量和单
价，分批采购时按权重取平均值计算。发包人在收
到承包人报送的确认资料后3个工作日不予答复
的视为已经认可，作为调整合同价格的依据。如果
承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发
包人确认调整合同价格的，如发包人不同意，则不
作调整。
【修改】
采用发包人认定的材料采购价格作为计量周
期材料市场价格的，承包人应在采购材料前将采
购数量和单价报送发包人核对，发包人应在约定
时间内予以核对、确认，并按发承包双方确认的
价格计算，分批采购时可按权重取平均值计算。
发包人在收到承包人报送的确认资料后在约定期
限内不予答复的，可视为已经认可，可作为调整
合同价格的依据。
变化108
P285 P291
④工程变更或发包人责任事件引致合同工期
实质性延长或缩短的，发承包双方可按以下公式计
算合同工期影响的措施项目调增（减）价格，并调
整合同总价：
措施项目调整价格=按规定计算的延长或缩短
工期×按规定已标价工程量清单中的所有受影响
措施项目的《措施项目费用分拆表》所报的中期运
行费用总额/合同工期。
【修改】
④工程变更或发包人责任事件引致合同工期
实质性延长或缩短的，发承包双方可按以下公式
计算合同工期影响的措施项目调增（减）价格，
并调整合同总价：
措施项目调增（减）价格=延长（或缩短）工
期×措施项目中期运行费用/合同工期。
变化109
P290 P296
赶工费用主要包括：„„③机械费的增加，例
如可能增加机械设备投入，不经济使用机械等。
【修改】
赶工费用主要包括：„„③机具费的增加，
例如可能增加机械设备投入，不经济使用机械等。
变化110
P303 P309
发承包双方在计算应付工程进度款时，应不扣
回预付的安全文明施工费。
【修改】
发承包双方在计算应付工程进度款时，应不
扣回预付的安全生产措施费。
变化111
P307 P313
施工过程结算价款的支付比例应在合同中约
定，不宜低于当期施工过程结算价款总额的90%。
【修改】
施工过程结算价款的支付比例应在合同中约
定，不宜低于当期施工过程结算价款总额的80%。
变化112
P329 P335
发包人采用工程总承包模式招标发包时，可自
行决定是否选择设置最高投标限价进行招标。
《建设项目工程总承包计价规范》
T/CCEAS001—2022规定，发包人宜选择设置标底
进行招标发包，以利于在充分竞争的基础上合理确
定工程价款。当选择设置标底时，一个招标项目只
能有一个标底，标底应保密。当发包人选择设置最
高投标限价时，应在招标文件中明确最高投标限
【修改】
《建设项目工程总承包计价规范》
T/CCEAS001—2022规定，发包人采用工程总承包
模式招标发包时，可自行决定是否选择设置最高
投标限价进行招标。当发包人选择设置最高投标
限价时，应在招标文件中明确最高投标限价。
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价。
变化113
P330 P336
与施工总承包模式类似，工程总承包项目的发
包人也应通过招标或直接发包等方式，择优选择承
包人。对于依法必须招标的工程总承包建设项目，
应通过招标方式确定承包人。
投标人应依据招标文件、发包人要求、项目清
单、补充通知、招标答疑、可行性研究、方案设计
或初步设计文件，以及本企业积累的同类或类似工
程的价格等，自主确定工程费用和工程总承包其他
费用的投标报价，但投标报价不得低于成本。在投
标报价时，还应注意下列问题
【修改】
工程总承包项目的发包人也应通过招标或直
接发包等方式，择优选择承包人。对于依法必须
招标的工程总承包建设项目，应通过招标方式确
定承包人。
投标人应依据招标文件、发包人要求、项目
清单、补充通知、招标答疑、可行性研究、方案
设计或初步设计文件，以及本企业积累的同类或
类似工程的价格等，自主确定工程费用和工程总
承包其他费用的投标报价，但投标报价不得低于
成本。在编制投标报价时，还应注意下列问题

变化114
P331 P337
工程总承包项目的发承包双方应当按照招标
文件和中标人的投标文件或谈判的结果，在合同中
就价款对下列事项进行约定：
„„
（7）质量保证金的比例或数额、预留和返还
方式及缺陷责任期；
„„
【修改】
工程总承包项目的发承包双方应当按照招标
文件和中标人的投标文件或谈判的结果，在合同
中就价款对下列事项进行约定：
„„
（7）质量保证金的比例或数额、采用方式及
缺陷责任期；
„„
变化115
P339 P345
《建设项目工程总承包合同（示范文本）》
GF—2020—0216中规定，工程总承包常见的两种
进度款支付方式为按月计量付款和里程碑付款。
„„其中，《建设项目工程总承包计价规范》
T/CCEAS001—2022规定，发承包双方应按照合同
约定的时间、程序和方法，在合同履行过程中根据
完成进度计划的里程碑节点办理期中价款结算。由
于按月计量付款方式已在前文中详细介绍（见本书
“17.5合同价款期中支付”）,本节不再对相同部
分赘述。
【修改】
工程总承包常见的两种进度款支付方式为按
月计量付款和里程碑付款。
„„其中，《建设项目工程总承包计价规范》
T/CCEAS001—2022规定，发承包双方应依据进度
计划完成的里程碑节点进行期中结算与支付。由
于按月计量付款方式已在前文中详细介绍（见本
书“17.5合同价款期中支付”）,本节不再对相同
部分赘述。

变化116
P359 P365
表19.2-5工程报价汇总表：总价变化
（1197.6471）
【修改】
表19.2-5工程报价汇总表：总价变化
（1187.7571）
变化117
P367 P373
建筑信息模型（BuildingInformationModeli
ng,BIM）、大数据以及人工智能等新技术的涌现，
催生了工程计价的数字化和智能化革命。建造师作
【修改】
建筑信息模型（BuildingInformationModeli
ng,BIM）、大数据以及人工智能等新技术的快速
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为这一演变过程中的重要角色，需紧跟并适应新技
术的应用，以更好的方式管理项目。本章重点论述
了BIM、人工智能和大数据的基本特征，及其对工
程计价的影响和应用场景。

发展，正在深刻变革工程计价领域的工作模式和
方法体系。建造师作为工程建设的关键参与者，
应主动适应这一技术变革，通过掌握BIM建模、
智能组价、数据挖掘等新型技术手段，全面提升
项目管理水平。本章将重点介绍BIM、人工智能和
大数据的基本特征，及其在工程计价中的应用场
景。
变化118
P367 P373
根据《建筑信息模型存储标准》
GB/T51447—2021,BIM应由核心层、共享层、专业
领域层和资源层。每个数据应确切地指定到某一个
概念层上，各层数据的引用应符合由上层向下层引
用的要求。
相关标准：《建筑信息模型应用统一标准》
GB/T51212—2016、《建筑信息模型施工应用标准》
GB/T51235—2017、《建筑信息模型分类和编码标
准》GB/T51269—2017、《建筑信息模型设计交付
标准》GB/T51301—2018以及《建筑信息模型存储
标准》GB/T51447—2021等，均对BIM在工程项目
中的应用作出了规定。

【修改】
根据《建筑信息模型存储标准》
GB/T51447—2021,BIM的数据模型架构包括4个
概念层：核心层、共享层、专业领域层和资源层。
每个数据应确切地指定到某一个概念层上，各层
数据的引用应符合由上层向下层引用的要求。
相关标准：《建筑信息模型应用统一标准》
GB/T51212—2016、《建筑信息模型施工应用标准》
GB/T51235—2017、《建筑信息模型分类和编码标
准》GB/T51269—2017、《建筑信息模型设计交付
标准》GB/T51301—2018、《建筑信息模型存储标
准》GB/T51447—2021以及《建筑信息模型工程造
价管理应用标准》T/CECS1138—2022等，均对BIM
在工程项目中的应用作出了规定。
变化119
P368 P374
根据使用功能，BIM软件可分为以下几类：
（1）设计建模BIM软件。如绘图软件AutoCAD,
二三维建模软件AutodeskRevit、ArchiCAD,全能
设计建模软件ALLPLAN等。
（2）计算分析BIM软件。如建筑能耗模拟软
件IESVE,结构分析软件STAAD,碰撞检查软件
AutodeskNavisworks,施工进度模拟软件
Synchro4D等。
（3）实景建模BIM软件。如渲染软件
Lumion,3D图像处理软件Descartes,点云数据处
理软件BentleyPointools,实景建模软件
ContextCapture等。
（4）管理协调BIM软件。如项目审查和管理
软件AutodeskNavisworks,造价管理软件BIM5D,
运维管理软件Archibus,协作软件
TrimbleConnect,项目团队云平台
AutodeskBIM360等。
【修改】
根据使用功能，BIM软件可分为以下几类：（1）
概念设计和可行性研究软件，如ArchiCAD、
GoogleSketchUp等；（2）核心建模软件，如
Allplan、DigitalProject、VectorworksDesigner
等；（3）分析软件，如结构分析软件
BentleyStructural、机电分析软件DesignMaster
等；（4）施工管理软件，如碰撞检查软件
AutodeskNavisworks、施工计划软件
SynchroProfessional、施工管理软件
TeklaStructures等；（5）算量和预算软件，如
工程量计算软件AutodeskTakeoff、成本预算软件
DProfiler等；（6）文件共享和协同软件，如
NewformaProjectCenter、TrimbleConnect、
AutodeskBIM360等。

变化120
P374 P380
2.分类
人工智能的概念很宽，种类也很多。通常按其
智力水平，人工智能可分为三大类：弱人工智能、
强人工智能和超人工智能。

【修改】
2.分类
人工智能的概念很宽，种类也很多。国际上通
常按其智力水平，将人工智能分为三大类：弱人工
智能、强人工智能和超人工智能。这三大类也可以
看成是人工智能发展的三个阶段。
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变化121
P377 P383
随着工程行业规模的迅速扩张，产生的数据量
也不断增加，形成了庞大的数据集，构成了大数据
的基础。根据数据主体的不同，工程行业大数据主
要来源于国家级数据库、行业数据库、企业数据、
机器设备数据和个人数据。
【修改】
工程建设的过程中会产生大量的数据，涉及工
程环境、工程要素、工程过程和工程产品等方面数
据。其中工程环境数据包括自然、社会、经济和文
化环境数据；工程产品数据包括产品绩效、性能和
运营数据；工程过程数据包括实时反馈、过程管理、
工程交易、工程诚信数据；工程要素数据包括从业
人员、工程机械、工程材料和工艺手法数据。工程
大数据主要来源于国家级数据库、行业数据库、企
业数据、机器设备数据和个人数据。
变化122
P378 P384
大数据价值的完整体现需要多种技术的协同。
大数据的处理流程一般为：数据采集→数据预处理
→数据存储→数据处理→数据分析与挖掘→数据
可视化与应用。整个处理流程涵盖了实现大数据技
术的关键环节，如云计算和分布式计算，为处理复
杂的大规模数据集提供了技术支持。
【删除】

变化123
P378-379 P384-385
5.应用流程
结合大数据生存周期模型及其处理流程，工程
计价大数据的应用包括以下环节。
（1）数据收集。主要包括数据清洗、分类和
标准化处理，旨在提高工程数据的可用性和针对
性，并将数据结构化，确保其符合相关行业规范与
标准。
（2）数据分析。侧重不同角度的造价评估与
比较分析，目的在于通过同类工程或同一工程不同
计价环节的数据对比，帮助发现规律和异常，以优
化计价策略。
（3）数据应用。旨在将分析结果转化为项目
管理和决策工具，为工程计价提供依据，支持成本
控制和资源分配。
（4）数据解释。意在将分析结果转化为直观
的可视化数据（如图表和报表）,帮助相关决策者
快速理解造价信息并做出有效判断。
【修改】
5.应用流程
工程大数据的应用流程一般分为数据采集、
数据预处理、数据存储、数据处理、数据分析和
数据可视化。大数据价值的完整体现需要多种技
术的协同。
（1）数据采集。作为工程计价的基础环节，
主要通过施工现场监测、BIM模型提取、物联网设
备、工程文档及行业数据库等多源渠道，获取工
程量、材料价格、人工费率等核心计价数据。采
集范围涵盖结构化数据（如构件几何参数）和非
结构化数据（如施工日志）,确保计价依据的全面
性和时效性。
（2）数据预处理。重点对采集的计价数据进
行清洗校验和标准化处理。通过剔除异常值、补
全缺失数据提升数据质量；按照工程项目特征、
专业分类等进行数据归类；统一计量单位、价格
基准等关键指标，确保符合行业规范与标准要求，
为后续分析提供规范数据源。
（3）数据存储。采用混合存储架构，对工程
量、价格等结构化数据采用关系型数据库存储，
支持精准查询；对图纸、变更单等非结构化数据
采用分布式文件系统存储。建立数据关联索引，
实现BIM模型构件与清单项目的快速映射，满足
计价过程的多维数据调用需求。
（4）数据处理。运用分布式计算等技术处理
海量计价数据，通过并行计算实现工程量快速汇
总，实时处理市场价格波动数据，动态关联进度
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与成本信息等。
（5）数据分析。采用机器学习等技术深度挖
掘计价规律：①通过历史项目分析建立工程量与
造价的关联模型；②基于价格时序数据预测材料
价格走势；③对比同类项目指标识别异常计价项；
④通过聚类分析优化企业定额体系。数据分析为
编制投标报价、过程结算等提供数据支撑。
（6）数据可视化。将分析结果转化为直观的
可视化数据（如图表和报表）,帮助相关决策者快
速理解造价信息并做出有效判断。
三、学习建议
对于26年新版教材，教材框架没有调整，三部分内容依然为工程经济、工程财务、工程计价三
个大框架，针对各部分内容知识点的描述进行修订、完善，更方便学员对于建设工程经济的学习与理
解。
第一篇工程经济为五章，整体变动不大；第二篇工程财务为七章，主要调整地方为利润与所得税
费用；第三篇工程计价为八章，整体变动不大。
此次内容变动数量虽多，但实质性影响除第九章外都不大，所以已经开始学习的学员完全不用担
心，重点关注下教材变点即可；未开始学习的学员可直接跟着26年的课程进行学习。首先是基础阶
段（考点精讲）：筑基考点，构建知识体系；其次是强化阶段（精题必练、万人模考、查缺补漏等）：
培养题感，强调知识输出；最后冲刺阶段（直播密训、临考点睛、突击小灶等）：查漏补缺，强化必
考点；这样大家能有效的建立完整的知识体系，稳扎稳打，顺利通过考试。

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